Le marché de l’immobilier ancien semble reprendre des couleurs en 2025. Après plusieurs années de baisse, les prix repartent à la hausse et les transactions augmentent. Pourtant, derrière cette embellie apparente, la prudence reste de mise : les français, échaudés par une conjoncture incertaine, se montrent plus que jamais hésitants. Entre reprise timide, acheteurs volatils […]
La pénurie de logements ne cesse de s’aggraver en France. A ce titre, l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) propose un nouveau dispositif fiscal universel des revenus fonciers. Objectif : relancer l’investissement locatif privé, en redonnant aux bailleurs une attractivité fiscale comparable à celle des entreprises. Un contexte de tension pour l’investissement locatif Les freins […]
Alors que le marché de l’immobilier résidentiel ancien montre des signes de reprise depuis l’automne 2024, les dernières données disponibles au 1er avril 2025 laissent présager une dynamique encore fragile. Si certaines villes voient leurs prix repartir à la hausse, d’autres continuent d’enregistrer des baisses significatives, et les délais de vente s’allongent. L’embellie tant espérée […]
Le viager, longtemps perçu comme une niche dans l’immobilier, connaît aujourd’hui une renaissance spectaculaire. Dans un contexte où les taux d’intérêt élevés rendent l’accès au crédit plus complexe, cette formule d’acquisition attire de plus en plus d’investisseurs. Que ce soit pour se constituer un patrimoine à moindre coût ou pour diversifier ses placements, le viager […]
Alors que les prix immobiliers se stabilisent et que les banques rivalisent d’offres attractives, un vent d’optimisme souffle sur le marché. Pourtant, cette embellie pourrait être de courte durée. En cause : un contexte géopolitique incertain qui influe sur les taux de l’OAT 10 ans et menace l’équilibre fragile de la reprise immobilière. Analyse d’une […]
Après plusieurs années de baisse, le marché immobilier semble amorcer un rebond en ce début d’année. Selon les indices des prix de l’immobilier (IPI) SeLoger – MeilleursAgents – « Les Echos », les prix enregistrent une hausse généralisée pour la première fois depuis janvier 2020. Cependant, toutes les villes ne sont pas concernées par cette […]
L’immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux français. Avec 62 % de leur patrimoine total consacré à la pierre, selon l’Insee, ce placement conserve une place centrale. Cependant, la montée des taux d’intérêt, les obligations de rénovation énergétique, et un durcissement fiscal imminent soulèvent une question clé : faut-il réduire la part de l’immobilier […]
Selon une récente étude menée par le Consortium des bureaux en France (CBF), les bureaux laissés à l’abandon pourraient bien représenter une réponse partielle mais significative. En effet, ces surfaces inutilisées, estimées à deux millions de mètres carrés, pourraient loger jusqu’à 53.000 personnes d’ici cinq ans si elles étaient transformées en habitations. Ce potentiel, couplé […]
Le marché immobilier français, en proie à une crise depuis 2022, n’a pas réussi à retrouver une dynamique en 2024. Malgré une baisse progressive des taux de crédit et des signaux encourageants, des facteurs politiques et économiques ont continué de peser lourdement. Entre un début d’année morose, un printemps prometteur, et un choc politique en […]
En dix ans, la taxe foncière a connu une augmentation moyenne de 32,9 %, dépassant largement l’inflation et la progression des loyers. Mais comment expliquer une telle envolée ? Plusieurs facteurs se conjuguent pour alourdir la facture des propriétaires, et cette dynamique semble loin de s’essouffler. Explications. L’impact de l’inflation sur la base locative […]
