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Zoom sur les programmes de notre partenaire Alain Crenn

Logo groupe Alain Crenn

Bénéficiant de nombreux partenariats avec les promoteurs immobiliers, nous avons décidé de leur donner la parole dans notre newsletter afin qu’ils puissent vous présenter leurs programmes et leur philosophie. Pour cette newsletter du mois de juin, retrouvez l’actualité du Groupe Alain Crenn. Le mois prochain, nous donnerons la parole au groupe Monné-Decroix.

En immobilier, il y a ceux qui attendent la baisse et ceux qui baissent leurs impôts !

Investir dans l’immobilier peut vous rapporter plus qu’une rentabilité locative. Il existe des lois fiscales qui encouragent l’investissement dans l’immobilier ancien, destiné aux contribuables à hauts revenus.
Il s’agit de la loi Malraux, et du cadre fiscal privilégié attaché aux Monuments Historiques qui vous permettent de réaliser de fortes économies d’impôts : 100% des travaux liés à la rénovation de biens entrant sous couvert de ces lois, seront déduits de vos revenus imposables… et ce sans limite actuellement.

Le Groupe Alain CRENN, spécialiste reconnu de ce type d’investissement vous propose d’investir à VERSAILLES, LA ROCHELLE, TOULOUSE, AVIGNON, NARBONNE, SEDAN, AUXERRE, NÎMES, LILLE… et d’accéder à un bien immobilier de grande qualité situé au cœur de très belles villes de France.

Présentation du GROUPE ALAIN CRENN

Le GROUPE ALAIN CRENN est spécialisé dans l’investissement immobilier assorti d’avantages fiscaux, destiné à une clientèle haut de gamme. Ses experts conçoivent la gamme des produits de manière à répondre à la demande des investisseurs, en quête de solutions patrimoniales et fiscales personnalisées. Ainsi, chacun selon son profil et ses objectifs, pourra trouver le produit qui lui convient.
Tous les produits proposés ont fait l’objet d’études attentives sur les évolutions des marchés, des villes, et des lois fiscales.

Le maître mot des équipes du GROUPE ALAIN CRENN est la pérennité : celle de notre relation avec les clients qui nous font confiance depuis de nombreuses années et celle des nouveaux clients que nous entendons conquérir, et la pérennité de nos produits enfin que nous nous proposons de gérer.

Gamme des produits pour 2008 :

  • Loi MALRAUX – MONUMENT HISTORIQUE :
    SEDAN – AUXERRE – LA ROCHELLE – VERSAILLES- NÎMES – AVIGNON- NARBONNE – PEZENAS – AGDE – DIEPPE –
  • Loi GIRARDIN (défiscalisation outre-mer)
    GUADELOUPE et SAINT-MARTIN
  • LOUEUR EN MEUBLÉ PROFESSIONNEL
    Résidence d’affaires à PANTIN – Résidence Senior à TOULOUSE

Un exemple d’investissement en loi Monument Historique/Robien

  • AUXERRE: une opportunité à saisir en double défiscalisation
  • Dans un ensemble situé à 1H30, dans le centre historique d’Auxerre, appartements (du studio au 4 pièces).
  • INVESTISSEMENT F2 :
  • Prix d’acquisition : 81 500 €
  • Budget travaux estimé : 125 180 €
  • ECONOMIE D’IMPÔTS (hauts revenus) : 101 700 €

Contact

Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Camus, gérant de la société de portage salarial, FCI Immobilier, qui vous mettra en relation avec la direction commerciale du Groupe Alain Crenn.

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