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Infographie – Le marché immobilier est en pleine forme !

Photo Négociateurs

Avec presque 1 million de logements vendus, 2017 a été une année record pour le plus grand bonheur des professionnels de l’immobilier ! 2018 s’annonce plus calme rappelant ainsi la fluctuation du marché.

FCI Immobilier, société de portage salarial au service des professionnels de l’immobilier a mis en lumière via cette infographie, les différentes tendances et le dynamisme de l’immobilier d’aujourd’hui.

N’hésitez pas à la consulter, la télécharger et la partager !

Infographie-FCI-Immobilier-Marché-Dynamique 2018 VF-1

Les ventes de biens immobiliers en France

Avec un bond de 986 000 biens immobiliers vendus en 2017, l’immobilier a affiché une progression de 42% entre 2015 et 2017 et une progression de 22% en une décennie (entre 2007 et 2017). Ce dynamisme des ventes s’est accompagné d’une hausse de 4,9% entre 2016 et 2017 sur le prix moyen des appartements soit 3385€ par m². L’achat des maisons a également été impacté, avec une progression de 3,7% entre 2016 et 2017 du prix moyen des maisons soit 2143€ par m².

L’évolution des prix des biens immobiliers en France

Considéré comme l’une des régions les plus chères de France, l’Île-de-France ne déroge pas à la règle en affichant une augmentation de 6,7% en 2017 (comparé à 2016) et 4,6% en 2018 (comparé à 2017).

Les autres régions comprenant de grandes agglomérations suivent la même tendance, ainsi nous observons une progression de 7,7% en 2017 et 4,1% en 2018, dans la région Rhône-Alpes, avec une augmentation notable des prix des biens immobiliers à Lyon.

Les nantais sont également impactés par une augmentation de 5,5% en 2017 et de 4,3% en 2018 des prix des biens immobiliers.

Les marseillais sont quant à eux, plus chanceux car la hausse des prix n’a augmenté que de 0.1% en 2017 et de 4,1% en 2018.

Les seuls qui ont vu leur prix diminuer en 2017 sont les lillois avec une diminution des prix de l’ordre de -0.2%, cependant, cela repart en hausse pour 2018.

Concernant les ménages français et leur rapport avec le marché immobilier 

De plus en plus de ménages français rêvent de devenir propriétaires de leurs propres biens immobiliers. 40% d’entre eux qui sont prêts à construire un projet immobilier au cours de l’année.

Résidence principale ou résidence secondaire ? C’est le choix que ces ménages doivent faire avant de devenir propriétaires. Parmi ces 40%, 56% des ménages choisissent d’investir comme résidence principale et 17% comme résidence secondaire.

Le ressenti des français face à l’achat de biens immobiliers

Devenir propriétaire n’est pas un choix facile et pourtant, 77% se disent prêt à investir dans un bien immobilier pour la première fois et 62% du panel qui jugent que la situation économique est favorable à l’investissement locatif.

Le marché immobilier ne cesse de nous surprendre. Accroissement ou diminution pour les prochaines années à venir ? Rendez-vous en 2019 pour faire un état des lieux du marché !

 


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