Menu

Patrimoines de France vous présente ses nouveaux programmes immobiliers : démembrement, Pinel…

Logo Patrimoines de France

Patrimoines de France est structuré depuis plus de 20 ans pour accompagner les professionnels de l’immobilier neuf et ancien rénové en s’appuyant sur l’expertise de son Groupe Les Patrimoines de France, positionné sur l’ensemble de la chaîne des métiers de l’immobilier. Une expérience chevronnée qui permet à la société Patrimoines de France de sélectionner les produits les plus adaptés aux différents marchés de l’Immobilier français.

 

Les nouveaux programmes immobiliers sélectionnés :

ANCIEN RÉHABILITÉ 

Le 519° à La Rochelle (17) en Démembrement optimisé au déficit foncier !

demembrement 

  1. Éligible aux dispositifs fiscaux Pinel optimisé au déficit foncier / Déficit foncier / Démembrement optimisé au déficit foncier

L’ancienne Caserne Mangin fait l’objet d’une transformation totale : un nouveau quartier émerge de ce haut lieu historique rochelais. Il offrira un cadre de vie exceptionnel par son emplacement et sa dimension environnementale. Le projet fera la part belle aux espaces verts et le végétal se déploiera jusque dans les jardins privatifs. Tout sera pensé pour vivre en harmonie avec la nature : des pistes cyclables, des liaisons douces et l’usage modéré des véhicules (vitesse limitée à 20 km/h) assureront confort et sérénité aux résidents.

Une passerelle aérienne sera créée afin de rejoindre facilement le cœur de ville de La Rochelle. Des commerces de proximité et un pôle santé proposeront leurs services quotidiens aux habitants.

  • Les 12 lots disponibles à partir du 3 octobre 2016 : 6 T2 Duplex / 5 T3 Duplex / 1T4 bis Duplex
  • A partir de 174 756 € (Travaux)

En savoir plus : http://www.patrimoinesdefrance.fr/produits/la-rochelle-le-519-eme/

 

Les Jardins d’Antoine à La Rochelle (17) – Une exclusivité Patrimoines de France

 les jardins d'Antoine

  1. Éligible au dispositif  fiscal Malraux optimisé au déficit foncier

*Une opération qui fait l’objet d’un PIG (Plan d’intérêt générale) et subvention Anah et de la municipalité entre 22K€ et 44K€.

Les Jardins d’Antoine, situés au numéro 14 rue Réaumur, bénéficieront d’un magnifique jardin, véritable atout dans ce programme d’hyper-centre, d’un accès à la rue des Remparts et au parc Charruyer.

Ce bâtiment de 8 logements sera traité dans un esprit contemporain. Son contraste architectural créera un dialogue avec l’ancien hôtel particulier. Des bardages de lattes à claire voie, en bois brun sombre, viendront rythmer la façade. Les généreux volumes intérieurs, caractéristiques des constructions des années 60, seront conservés.

  • Les 8 lots disponibles à partir du 3 octobre 2016 : 4 T2 / 3 T3 / 1 T4 à partir de 127 225 € (Travaux)

En savoir plus : http://www.patrimoinesdefrance.fr/produits/la-rochelle-les-jardins-d-antoine/

 

NEUF 

La Résidence d’Ornon situéE à Villenave d’Ornon (Bordeaux – 33) dans un espace boisé classé de 6000m2 – Une exclusivité Patrimoines de France

 ornon

  1. Éligible aux dispositifs fiscal Pinel

Villenave d’Ornon, au sein de la Communauté d’Agglo de Bordeaux, dont 34% des 29 000 habitants sont locataires. Dans un quartier résidentiel la Résidence d’Ornon est situé dans un cadre exceptionnel bénéficiant d’une bonne accessibilité aux différentes infrastructures (Tram, métro…). A seulement 9km au Sud du centre-ville de Bordeaux, une façon d’investir à des prix attractifs, tout en bénéficiant de la qualité de vie de la 5° ville de France qui compte notamment près de 70 000 étudiants. Un dynamisme qui est lié aux nombreux projets en cours d’aboutissement dans cette grande métropole que peut offrir une ville inscrite au patrimoine mondiale de l’UNESCO.

  • Les 23 Lots disponible à partir du 3 octobre 2016 : 21 T2 / 2 T3 bénéficiant d’un standing de qualité.
  • A partir de 170 734 € parking sous-sol inclus

 

 Patrimoines de France c’est aussi permettre à des personnes expérimentées ou souhaitant se développer par de la formation continue et de l’accompagnement permettant de remplir leur objectif :

  1. Aide à la préparation des rendez-vous
  2. Informations complètes et efficaces sur les programmes : fiches, plaquettes, photos et vidéos
  3. Un Back Office à votre écoute qui vous accompagne et vous fait bénéficier de son expertise
  4. Vos simulations financières dans un espace personnel en ligne

Pour vous rendre sur le site internet Patrimoines de France, veuillez cliquez sur le lien suivant : http://www.patrimoinesdefrance.fr/

 

CONTACT

Yann GAGNIER

Gérant de Patrimoines de France

E-mail : yann.gagnier@patrimoinesdefrance.fr

Tel : 05.62.72.05.05

 

 

 

 


Toutes les actualités