Leader français des résidences services seniors, le groupe AEGIDE-DOMITYS a pour particularité d’être à la fois promoteur et exploitant. Une double compétence qui lui permet de développer des projets bénéfiques tant pour l’investisseur que pour le résident.
Avec déjà plus de 60 résidences en France et en Belgique et des projets de développement en Italie, en Espagne ou encore au Portugal, AEGIDE-DOMITYS est de loin le numéro un de son secteur. Une assise solide qui lui permet d’envisager sereinement la poursuite de son ambitieux plan de développement qui vise 200 résidences d’ici 2020.
Le concept de résidence services seniors répond à une demande bien réelle qui ne cesse d’augmenter. Cette situation s’explique notamment par l’allongement de l’espérance de vie combiné aux effets du papy-boom. Parallèlement, les seniors français doivent faire face à la pénurie de logements adaptés à la perte d’autonomie (seuls 6% du parc sont adaptés) et au recentrage des maisons de retraites médicalisées (Ehpad) sur la très grande dépendance.
Résultat, seules les résidences services seniors offrent une réponse adaptée. Du point de vue des investisseurs, c’est aussi un pari réussi puisque ce placement combine les avantages du bail commercial avec une rentabilité de l’ordre de 4,5%. C’est pourquoi DOMITYS a à cœur de largement diffuser son concept comme l’illustrent ces 4 programmes emblématiques.
Entre ville et verdure, la résidence DOMITYS « Les Raisins Bleus » a beau être située à deux pas du centre-ville : avec son jardin arboré, elle fait la part belle à la nature. Composée de 132 appartements du studio au 3 pièces, cette résidence possède tous les atouts qui font le succès de DOMITYS : des appartements confortables avec cuisine équipée et salle de bain avec douche ultraplate, plus de 1 000 m² d’espaces Club…
Située à moins de 30 km de Paris, Combs-la-Ville est une ville dynamique de Seine-et-Marne. Sa démographie présente un fort potentiel puisque la part des personnes âgées de plus de 60 ans ne cesse d’augmenter depuis 2007. En plus d’être nombreuse, cette population de seniors est aussi aisée puisque la moitié des 75 ans et plus ont des revenus supérieurs à 2 000 euros. Toutes les conditions sont donc réunies pour que la résidence DOMITYS « Les Notes Florales » rencontre un large succès. Elle comptera 111 appartements du T1 au T3 et consacrera plus de 800 m² aux espaces de services.
Avec ses maisons de maître Belle Epoque ou Renaissance, Saint-Raphaël est une ville pittoresque. Située à la frontière entre le Var et les Alpes-Maritimes, elle possède un charme tout méditerranéen. La clémence de son climat et sa proximité avec la mer en font un lieu où il fait bon vivre. C’est cette ville qu’a choisie DOMITYS pour construire sa nouvelle résidence « La Palombine », qui comprendra 106 appartements du studio au 3 pièces.
Ce n’est pas un hasard si la Corse est surnommée « l’Île de Beauté ». Ses plages de sable fin sont baignées par des eaux d’un bleu azur tandis que ses montagnes offrent des points de vue à couper le souffle. C’est dans ce cadre exceptionnel, à Ajaccio plus précisément, que va s’établir la prochaine résidence DOMITYS baptisée « Le Jardin des Palmiers ». Comme son nom l’indique, elle sera située au cœur d’une oasis de verdure. Une opération de 125 appartements avec balcon et terrasse à ne pas manquer.
Tél : 02 47 51 8000
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