La société APAVOU a été créée en 1965 par Armand APAVOU. Elle fût à ses origines une entreprise spécialisée dans le bâtiment. Elle deviendra, en quarante ans, le plus grand groupe immobilier intégré de l’océan Indien. Implanté à la Réunion et à l’île Maurice, le groupe APAVOU inscrit son empreinte dans des secteurs stratégiques du développement économique : l’immobilier et le tourisme.
Opérateur intégré, APAVOU, est présent dans quatre domaines d’activité :
La conception et la promotion immobilière ;
Les services à l’immobilier ;
La foncière ;
L’exploitation hôtelière de luxe.
APAVOU en chiffres
Plus de 40 années d’expérience dans l’immobilier ;
Un parc de 15 000 logements construits et un patrimoine actif de 3360 logements ;
Près de 220 000 m2 d’immobilier d’entreprise et Murs d’hôtels ;
12 hôtels et une capacité hôtelière de 1 076 chambres « Apavou Hotels-Resort & Spa » à l’île Maurice, 179 à la Réunion ;
Une réserve foncière permettant d’assurer 5 ans de production ;
117 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2008 ;
10 millions d’euros de bénéfice en 2008 ;
Près de 400 millions d’euros de valeur de marché des actifs à la lÎle de la Réunion, 200 millions à l’île Maurice.
La défiscalisation à la Réunion
Fort de son expérience en tant que leader immobilier de l’océan Indien, le Groupe APAVOU a su tirer profit des perspectives engendrées par les lois de défiscalisation Girardin Réunion et Scellier DOM Réunion. APAVOU est aujourd’hui l’opérateur privé leader dans son domaine. La croissance du groupe immobilier et touristique s’appuie sur une équipe de professionnels avertis et sur la capacité d’adaptation d’APAVOU à l’évolution du marché.
Des cas concrets de défiscalisation, en 2009 :
Résidence Nirvala
T1 à partir de 134 764,50 €.
Avec la loi Girardin : 9 441,63 € par an pendant 5 ans
> économie d’impôt réalisée : 47 208,15 €
Avec la loi Scellier DOM : 5 989 € par an pendant 9 ans
> économie d’impôt réalisée : 53 901 €
Résidence Citronnelles
T1 Citronnelles à partir de 118 776 €.
Avec la loi Girardin : 7 732.96 € par an pendant 5 ans
> économie d’impôt réalisée : 38 664,80 €
Avec la loi Scellier DOM : 5 278.93 € par an pendant 9 ans > économie d’impôt réalisée : 47 510,37 €
Résidence Amarantes
T2 Amarantes à partir de 158 904 €
Avec la loi Girardin : 11 146,82 € par an pendant 5 ans > économie d’impôt réalisée : 55 734,10 €
Avec la loi Scellier DOM : 7 062,40 € par an pendant 9 ans > économie d’impôt réalisée : 63 561,60 €
La loi Scellier Outre-mer : une défiscalisation plus avantageuse
Vous bénéficiez d’une réduction d’impôts de 40% du montant de l’investissement réalisé sur une période de 9 ans contre seulement 25% accordés si vous investissez en métropole.
